Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Finsterwalde ist ein Zuhause mit Geschichte, Charme und einer wunderbaren Portion Potenzial. Auf rund 112 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 632 m² bietet es viel Raum für Menschen, die Freude daran haben, ein Haus mit liebevoller Handarbeit zu etwas ganz Eigenem zu machen.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich flexibel gestalten lassen – ideal für Familien oder alle, die sich zusätzliche Bereiche für Homeoffice oder Hobby wünschen. Ein Tageslichtbad mit Dusche ist bereits vorhanden, ebenso eine Teilunterkellerung, die praktischen Stauraum bietet. Die seitlichen Schuppen und Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten um weitere Bereiche für Werkstatt, Lager oder kreative Projekte.
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der engagierte Hände und neue Ideen willkommen heißt. Eine umfassendere Renovierung / Sanierung – bis hin zu einer Neuaufteilung des Grundrisses – eröffnet hier die Chance, ein modernes Wohnkonzept in einer charmanten und soliden Bestandsimmobilie zu verwirklichen. Einzelne Modernisierungen, wie Teile der Elektrik und eine Gasheizung, sind bereits vorhanden. Gleichzeitig besteht besonders bei Fenstern, Innenausbau und Ausstattung die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Haus einen zeitgemäßen Charakter zu verleihen.
Das großzügige Grundstück lädt dazu ein, Gartenträume zu entwickeln, Platz für Kinder zu schaffen oder erholsame Rückzugsorte zu gestalten. Die ruhige, verkehrsberuhigte und dennoch zentrumsnahe Lage macht den Alltag angenehm unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.
Dieses Objekt ist ideal für Menschen, die Potenzial erkennen, Freude an Gestaltung haben und ein Zuhause suchen, dem sie mit Zeit, Liebe und eigenen Ideen neues Leben einhauchen möchten.

Lage

Die Wohnlage befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Bereich von Finsterwalde, geprägt von viel Grün, einer freundlichen Nachbarschaft und einer angenehm gewachsenen Struktur. Die Umgebung wirkt harmonisch und einladend, sodass man sich schnell wohlfühlt. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt lassen sich viele tägliche Wege ganz bequem zu Fuß erledigen.
Umfeld & Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liegen in kurzer Distanz. Auch Kitas, Schulen und weitere Betreuungsangebote sind gut erreichbar und machen die Lage für Familien besonders attraktiv. Mehrere Arztpraxen und das Krankenhaus Finsterwalde sorgen für eine zuverlässige medizinische Versorgung.
Zentrumsnähe & Mobilität
Die charmante Innenstadt mit Restaurants, Cafés, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele schöne Anlaufpunkte. Bushaltestellen liegen im näheren Umfeld. Der Bahnhof Finsterwalde ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Berlin, Cottbus und Falkenberg/Elster – ideal für alle, die eine flexible Mobilität schätzen.
Verkehrsanbindung
Die regionale Anbindung ist hervorragend: Über die B96 erreicht man schnell umliegende Orte. Die Autobahn A13 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und verbindet Finsterwalde komfortabel mit Berlin, Dresden und dem südbrandenburgischen Umland. Damit eignet sich die Wohnlage besonders für Pendler und Menschen, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen.
Freizeit & Wohnqualität
Grünflächen, Spazierwege, Spielplätze und nahe Parks bieten viele Möglichkeiten für erholsame Stunden. Die schöne Mischung aus Ruhe, Stadtnähe und guter Infrastruktur macht die Lage ideal für alle, die ein angenehmes und gut angebundenes Wohnumfeld suchen.

Ausstattung

4,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Teilunterkellert mit praktischem Stauraum
Seitliche Nebengebäude / Schuppen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Gasheizung vorhanden
Teilweise erneuerte Elektrik
Solide Bestandsbauweise aus der Jahrhundertwende
Gewachsener Gartenbereich mit Platz für Gestaltungsideen
Ruhige, verkehrsberuhigte Lage
Holzinnentüren und klassische Grundrissstruktur
Großzügiges Grundstück für Garten, Spielbereich oder Erweiterung
Traditionelle Dachform mit Ausbaumöglichkeiten (je nach Prüfung)

Sonstige Angaben

Es freut uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir Ihnen derzeit äußerst attraktive Finanzierungsmöglichkeiten anbieten können! Unsere hochqualifizierten Fachexperten stehen Ihnen zur Verfügung, um ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu erstellen, das genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir laden Sie herzlich dazu ein, uns bei Interesse direkt anzusprechen – Ihre finanzielle Zufriedenheit ist unser Anliegen.

Unsere Engagement erstreckt sich über das gesamte Bundesgebiet hinaus, während wir kontinuierlich nach neuen Objekten Ausschau halten. Dabei haben wir nicht nur Wohnhäuser und Baugrundstücke im Blick, sondern auch Anlageobjekte, die interessante Investitionsmöglichkeiten bieten. Unsere Hingabe gilt dabei gleichermaßen auch den kleineren Ortschaften – wir sind stolz darauf, Ihnen in jedem Kontext die bestmögliche Unterstützung für Ihr Anliegen bieten zu können.

Für Ihre volle Transparenz bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an, noch bevor Sie eine Entscheidung treffen. Dies ermöglicht es Ihnen, die Grundlage für Ihre weiteren Schritte zu legen und die bestmögliche Entscheidung für Ihre Immobilie zu treffen. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam den Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf zu gehen.